ANALISIS EVALUASI MANAJEMEN WAKTU DAN BIAYA MENGGUNAKAN METODE CPM, PERT, DAN TCTO PADA PELAKSANAAN LAPIS PONDASI ATAS (LPA) PROYEK JLS LOT 6 TULUNGAGUNG—TRENGGALEK
DOI:
https://doi.org/10.17977/um068.v4.i8.2024.4Keywords:
keterlambatan proyek, jadwal, biaya, metode CPM, metode PERT, metode TCTO, efisiensiAbstract
Abstrak : Permasalahan keterlambatan proyek terjadi pada pekerjaan Lapis Pondasi Atas (LPA) di Proyek JLS Lot 6 Tulungagung—Trenggalek, yang disebabkan oleh cuaca hujan, ketidaksesuaian tanah dasar, serta keterbatasan alat berat. Keterlambatan ini mencapai -6,361 persen atau sekitar Rp. 739.625.414,496 dengan 30 hari keterlambatan. Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi perhitungan waktu dan biaya pekerjaan LPA menggunakan metode CPM, PERT, dan TCTO serta menilai efisiensi penerapannya di lapangan untuk meminimalkan keterlambatan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa metode CPM memprediksi waktu penyelesaian 112 hari, sedangkan metode PERT mempersingkatnya menjadi 109 hari dengan efisiensi waktu 2,67 persen. Total biaya proyek mencapai Rp. 3,482,951,413,50 dengan penyelesaian proyek sebesar 50,80 persen. Metode TCTO pada CPM dengan alternatif penambahan jam lembur dan alat berat menghasilkan deviasi 12 hari dan efisiensi waktu 10,7 persen, namun biaya meningkat sebesar Rp. 218,643,840,00 (kenaikan 6,27 persen). Pada metode PERT, TCTO mempercepat penyelesaian 13 hari dengan efisiensi 11,60 persen dan kenaikan biaya Rp. 119,217,586 (5,78 persen). Faktor utama keterlambatan mencakup cuaca, kondisi lapangan, kapasitas alat, kesiapan, kualitas, dan spesifikasi material. Metode PERT cocok diterapkan di lapangan karena menggunakan tiga estimasi waktu, sementara metode TCTO tepat untuk mempercepat pekerjaan yang tertunda dengan solusi alternatif.
References
Adriadi, & Solihin, A. R. (2021). Faktor-faktor penyebab keterlambatan proyek. 1(1), 451–461.
Alami, N., Aziz, A., & Margiarti, D. (2021). Studi komparasi perbandingan rencana anggaran biaya antara metode analisa harga satuan pekerjaan (AHSP) dan standar nasional Indonesia (SNI). Jurnal Surya Beton, 5(1). http://jurnal.umpwr.ac.id/index.php/suryabeton
Anggaeni, D. N., Nugroho, M. W., & Sumarsono. (2019). Optimasi waktu dan biaya crashing dengan menggunakan metode time cost trade off. Jurnal CIVILA, 4(2), 310–317.
Anggara, I. M. B., Hasan, A., & Siddik, J. (2016). Perencanaan anggaran biaya dan penjadwalan pelaksanaan pada Jalan Malikul Saleh Kecamatan Banda Raya Kota Banda Aceh dengan metode AHSP 2016.
Anggraini, E. A. (2019). Faktor-faktor yang mempengaruhi kinerja biaya dan waktu pada proyek konstruksi. 3(1), 11–22.
Arianie, G. P., & Puspitasari, N. B. (2017). Meningkatkan efisiensi dan efektivitas sumber daya perusahaan (studi kasus: Qiscus Pte Ltd). 12(3), 189–196.
Asri, D. F. L., Setiawan, T. H., & Rusdiana, Y. (2019). Analisis jaringan kerja pada evaluasi penjadwalan waktu dan biaya penyelesaian proyek dengan menggunakan metode PERT & CPM. Jurnal Saintika Unpam: Jurnal Sains dan Matematika Unpam, 2(2), 136. https://doi.org/10.32493/jsmu.v2i2.3323
Basriati, S., & Melda, A. (2017). Analisis biaya pembangunan proyek perumahan menggunakan metode PERT dan EVM (studi kasus: Perumahan D’Lion Cluster). Seminar Nasional Teknologi Informasi Komunikasi dan Industri, 642–647.
Buyanov. (2018). Metode penelitian. Angewandte Chemie International Edition, 6(11), 951–952., 1.
Chusairi, M. (2015). Studi optimasi waktu dan biaya dengan metode time cost trade off pada proyek pembangunan Gebung Tipe B SMPN Baru Siwalankerto. Rekayasa Teknik Sipil, 2(2), 9–15.
Deshariyanto, D., & Fansuri, S. (2010). Faktor-faktor yang mempengaruhi waktu pelaksanaan proyek konstruksi di Dinas PU. Bina Marga Kabupaten Sumenep Dwi Deshariyanto 1 ,. 1–11.
Efendi, A., & Talanipa, R. (2019). Evaluasi waktu menggunakan Critical Path Method (CPM) pada proyek Jalan Rabat Beton Desa Kamelanta. Sang Pencerah: Jurnal Ilmiah Universitas Muhammadiyah Buton, 5(1), 1–6. https://doi.org/10.35326/pencerah.v5i1.316
Elan, U., & Febriana, E. I. (2015). Efisiensi pelaksanaan proyek dengan menggunakan Critical Path Method (CPM) pada CV. Karunia Jaya Mandiri. 04, 37–52.
Febrianti, D., & Zulyaden, Z. (2018). Analisis produktivitas alat berat pada pekerjaan timbunan. Jurnal Teknik Sipil dan Teknologi Konstruksi, 4(1), 21–30. https://doi.org/10.35308/jts-utu.v4i1.586
Grace, Malingkas, Tj, T., Arsjad, & Tarore, H. (2013). Menganalisis sensitivitas keterlambatan durasi proyek dengan metode CPM (studi kasus: Perumahan Puri Kelapa Gading). 1(9), 603–607.
Hernandi, Y., & Tamtana, J. S. (2020). Faktor-faktor yang mempengaruhi produktivitas pekerja pada pelaksanaan konstruksi gedung bertingkat. JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 3(2), 299. https://doi.org/10.24912/jmts.v3i2.6985
Hidayah, I. (2018). Pengaruh penerapan aplikasi Sistem Informasi Penilaian (SIP) Bandung Juara dalam meningkatkan kinerja camat dan lurah Kota Bandung tahun 2016-2017. https://digilib.uinsgd.ac.id/, 1, 1–143.
Hidayatul, F., Wahyono, H., Gusminto, E. B., & Kalimantan, J. (2018). Evaluasi penjadwalan waktu pada proyek pembangunan rumah tipe 30 di Istana Tegal Besar Kabupaten Jember dengan metode CPM (Evaluation of time schedule of type 30 housing development projects in Istana Tegal Besar of Jember with CPM method). L Ekonomi Bisnis dan Akuntansi, V(7), 153–157.
Ilma, A. (2016). Analisa penjadwalan proyek menggunakan PDM dan PERT serta crash project (studi kasus: Pembangunan Gedung Main Power House PT. Adhi Karya). 2(1), 31–43.
Intan, S. K., Muhyi, A., & Tengku, N. M. (2018). Alternatif percepatan waktu dengan penerapan metode time cost trade off pada proyek pembangunan jembatan (studi kasus: Proyek pekerjaan jembatan rangka). 10(1), 40–48.
Izzah, N. (2017). Analisis pertukaran waktu dan biaya menggunakan metode time cost trade off (TCTO) pada proyek pembangunan time exchange analysis and cost using time cost trade off (TCTO) method in housing development projects in PT. X. Teknik Industri, 10(1), 51–58.
Mas’ud, M. I., & Wijayanti, E. (2017). Analisis evaluasi biaya dan penjadwalan waktu proyek pengolahan limbah PT. Ki dengan pendekatan PERT. J-Ensitec, 3(2), 111–117. https://doi.org/10.31949/j-ensitec.v3i2.644
Maskur, A., & Saadudin, M. (2016). Evaluasi pengendalian waktu dan biaya menggunakan metode PERT pada pelaksanaan pembangunan jembatan di Kabupaten Ciamis.
Muhammad, A. H. (2018). Optimasi pelaksanaan proyek konstruksi dengan metode PERT dan CPM. https://doi.org/10.31219/osf.io/edjb6
Ngantung, R. K., Manoppo, F. J., & Kandou, C. D. (2021). Penerapan Value Engineering Dalam Upaya Meningkatkan Efisiensi Biaya Proyek Pada Pembangunan Gedung Dprd Sulawesi Utara. Jurnal Ilmiah Media Engineering, 11(1).
Nugroho, B. S., Rusilowati, A., & Djunaidi. (2016). Pengembangan penilaian kinerja menggambar teknik potongan di SMK pada kurikulum 2013. Journal of Research and Educational Research Evaluation, 5(1), 01–07.
Nurdiana, A. (2015). Analisis biaya tidak langsung pada proyek pembangunan Best Western Star Hotel & Star Apartement Semarang Abstrak. 36(2), 105–109.
Rompis, A. O. M., Inkiriwang, R. L., & Sibi, M. (2019). Optimasi waktu proyek dengan penambahan jam kerja menggunakan precedence diagram method pada proyek rehabilitasi puskesmas minanga. Jurnal sipil statik, 7(9).
Perdana, S., & Rahman, A. (2019). Penerapan manajemen proyek dengan metode CPM (Critical Path Method) pada proyek pembangunan SPBE. Amaliah: Jurnal Pengabdian Kepada Masyarakat, 3(1), 242–250. https://doi.org/10.32696/ajpkm.v3i1.235
Prahadita, R. M., Sari, S. N., & Hermawan, A. (2021). Penjadwalan menggunakan metode PERT pada proyek. 2003, 354–361.
Pratiwi, R. E. (2012). Analisis pengaruh cost management terhadap efisiensi pada proyek konstruksi studi pada perusahaan PT. Adhi Karya (Persero) Tbk. Jurnal Bisnis Strategi, 21(2), 62–71.
Priyo, M., & Aulia, M. R. (2016). Aplikasi metode time cost trade off pada proyek konstruksi: Studi kasus proyek pembangunan Gedung Indonesia. Semesta Teknika, 18(1), 30–43. https://doi.org/10.18196/st.v18i1.703
Priyo, M., & Indraga, K. F. (2015). Analisis kinerja biaya dan jadwal terpadu dengan konsep earned value method (studi kasus: Proyek pembangunan gedung). 18(2), 106–121.
Priyo, M., & Sumanto, A. (2016). Analisis percepatan waktu dan biaya proyek konstruksi dengan penambahan jam kerja (lembur) menggunakan metode time cost trade off: Studi kasus proyek pembangunan prasarana. Semesta Teknika, 19(1), 1–15.
Purwanto. (2018). Teknik penyusunan instrumen uji validitas dan reliabilitas penelitian ekonomi syariah (1st ed.). Magelang: Staial Press.
Purwanto, N. (2019). Variabel dalam penelitian pendidikan. Jurnal Teknodik, 6115, 196–215. https://doi.org/10.32550/teknodik.v0i0.554
Putra, S. Z., & Murni, T. (2020). Forum bisnis dan kewirausahaan. Jurnal Teknodik, 2.
Qomariyah, S., & Hamzah, F. (2013). Analisis network planning dengan CPM (critical path method) dalam rangka efisiensi waktu dan biaya proyek. 1(4), 408–416.
Rahayu, P., Rafik, A., & Cahyani, R. F. (2019). Perbandingan rencana anggaran biaya (RAB) rumah konvensional dan rumah RISHA di Kota Banjarmasin. Jurnal Gradasi Teknik Sipil, 3(2), 8–16. https://doi.org/10.31961/gradasi.v3i2.783
Robbin, B. A. N. (2014). Studi aplikatif spread sheet pada perhitungan (RAB) verifikasi dalam pembangunan gedung RSJ Sambang Lihum Kabupaten Banjar. Konstruksi, 1, 18–26. http://www.riset.unisma.ac.id/index.php/ft/article/download/1685/1626
Roring, H. S. D. (2020). Earn value analysis pada proyek rehabilitasi gedung asrama Balai Diklat Keuangan Manado. Jurnal Ilmiah Realtech, 16(1), 1–6. https://doi.org/10.52159/realtech.v16i1.126
Roziya, A. N., Purnamasari, I., & Wasono. (2018). Penjadwalan proyek dengan metode program evaluation and review technique (PERT). Jurnal Eksponensial, 9(2), 105–110. http://jurnal.fmipa.unmul.ac.id/index.php/exponensial/article/view/305/138
Setiawan, I., Siboro, I., & Faisyal, M. (2021). Optimasi waktu dan biaya proyek menggunakan metode time cost trade off (TCTO). Transukma, 03(2), 114–128.
Siagian, M. D., Siregar, R., & Nasution, E. A. (2019). Optimalisasi penjadwalan dengan analisis jaringan kerja pada kegiatan verifikasi koleksi buku di perpustakaan sekolah. InfoTekJar (Jurnal Nasional Informatika Dan Teknologi Jaringan), 4(1), 90–98. https://doi.org/10.30743/infotekjar.v4i1.1550
Soehardi, F. (2018). Penggunaan Material Lokal Quarry Muara Takus Sebagai Bahan Campuran Lapisan Pondasi Atas Pada Pekerasan Jalan Raya. Program Studi Teknik Sipil, 4(1), 43-50.
Suardi, E., Lusyana, L., & Yelvi, Y. (2017). Kajian penggunaan material pasir Sumpur Kudus untuk meningkatkan kinerja lapisan pondasi atas agregat kelas A. Jurnal Ilmiah Rekayasa Sipil, 14(1), 12–19. https://doi.org/10.30630/jirs.14.1.109
Sukendra, I. K. I. K. S. A. (2017). Instrumen penelitian. Journal Academia.
Sulaiman, M., Munirwansyah, & Azmeri. (2017). Analisis penyebab keterlambatan pelaksanaan proyek ditinjau dari waktu pelaksanaan di Provinsi Aceh. Jurnal Teknik Sipil, 1(2), 405–418.
Sutama. (2016). Metode penelitian kuantitatif, kualitatif, PTK, R&D.
Syafridon, G. (2013). Konsep cadangan waktu pada penjadwalan proyek dengan critical path method (CPM) (Studi kasus: Proyek pembangunan rumah sakit Prima). Jurnal Teknik Sipil USU, 1. http://jurnal.usu.ac.id/index.php/jts/article/view/1903
Taurusyanti, D., & Lesmana, F. (2015). Dewi Taurusyanti dan Muh. Firki Lesmana. Jurnal, 1(1), 32–36.
Utomo, G., Hendriyani, I., & Aida, S. N. (2020). Evaluasi pelaksanaan proyek drainase dengan metode CPM dan PERT. Jurnal, 9(1), 44–52.
Yoni, I. A. M., Warsika, I. P. D., & Sudipta, I. G. K. (2013). Perbandingan penambahan waktu kerja (jam lembur) dengan penambahan tenaga kerja terhadap biaya pelaksanaan proyek dengan metode time cost trade off (Studi kasus proyek pembangunan gedung instalasi farmasi Blahkiuh). Jurnal Ilmiah Teknik Sipil, 17(2), 129–138.
Izzah, N. (2018). Analisis pertukaran waktu dan biaya menggunakan metode time cost trade off (TCTO) pada proyek pembangunan perumahan di PT. X. Rekayasa, 10(1), 51. https://doi.org/10.21107/rys.v10i1.3604
Setiawan, R. (2021). Meningkatkan efisiensi dan efektivitas jalan tol Tebangi Besar-Kayu Agung. Juminten: Jurnal Manajemen Industri Dan Teknologi, 2(1), 132–143.
Damayanti, Y. A., & Sitompul, M. (2021). Analisis faktor-faktor yang mempengaruhi produktivitas tenaga kerja pada proyek pembangunan jalan tol ruas Binjai-Langsa seksi Binjai-Pangkalan Brandan. Jurnal Rekayasa Konstruksi Mekanika Sipil (JRKMS), 4(September), 153–163. https://doi.org/10.54367/jrkms.v4i2.1386
Elvira Handayan. (2015). Efisiensi penggunaan alat berat pada pekerjaan pembangunan TPA (Tempat Pemprosesan Akhir) Desa AMD Kec. Muara Bulian Kab. Batanghari. Jurnal Ilmiah Universitas Batanghari Jambi, 15(3), 90–95.
Gunawan, S., & Azizul Hakim, E. (2022). Pelaksanaan konstruksi bangunan gedung. Seminar Keinsinyuran.
Hassan, H., Mangare, J. B., & Pratasis, P. A. K. (2016). Faktor–faktor penyebab keterlambatan pada proyek konstruksi dan alternatif penyelesaiannya (Studi kasus: Di Manado Town Square III). Jurnal Sipil Statik, 4(11), 657–644.
Ilwaru, V. Y. I., Rahakbauw, D. L., & Tetimelay, J. (2018). Penjadwalan waktu proyek pembangunan rumah dengan menggunakan CPM (critical path method). Bareken: Jurnal Ilmu Matematika Dan Terapan, 12(2), 061–068. https://doi.org/10.30598/vol12iss2pp061-068ar617
Kaprina, A., Winarto, S., & Purnomo, Y. C. S. (2018). Analisa produktivitas alat berat pada proyek pembangunan gedung Fakultas Syariah dan Ilmu Hukum IAIN Tulungagung. Jurnal Manajemen Teknologi & Teknik Sipil, 1(1). https://doi.org/10.30737/jurmateks.v1i1.136
Kiryanto, P., Prawiro Utomo Sadewo, F., & Amiruddin, W. (2022). Optimasi percepatan pada proyek reparasi KM Fajar Bahari V dengan menggunakan metode time cost trade off. Jurnal Teknik Perkapalan, 10(2), 77. https://ejournal3.undip.ac.id/index.php/naval
Mas’ud, M. I., & Wijayanti, E. (2017). Analisis evaluasi biaya dan penjadwalan waktu proyek pengolahan limbah PT. KI dengan pendekatan PERT. J-Ensitec, 3(2), 111–117. https://doi.org/10.31949/j-ensitec.v3i2.644
Pahlevie, R. R., & Mubarak, F. (2021). Kajian faktor yang dipertimbangkan dalam penyediaan alat berat Excavator di Kota Banda Aceh. Prosiding Konferensi Nasional Teknik Sipil, 15.
Putra Agritama, R., Huda, M., & Rini, T. S. (2018). Faktor-faktor yang mempengaruhi keterlambatan proyek konstruksi di Surabaya. Jurnal Rekayasa Dan Manajemen Konstruksi, 6(1), 25–32.
Ridho, M. R., & Syahrizal. (2014). Evaluasi penjadwalan waktu dan biaya proyek dengan metode PERT dan CPM. Jurnal Teknik Sipil USU, 1–6.
Setiawan, I., Siboro, I., & Faisyal, M. (2021). Optimasi waktu dan biaya proyek menggunakan metode Time Cost Trade Off (TCTO). Jurnal, 03(2).
Setiawan, R. (2021). Meningkatkan efisiensi dan efektivitas jalan tol Tebangi Besar-Kayu Agung. Juminten: Jurnal Manajemen Industri Dan Teknologi, 2(1), 132–143.
Setiawati, S., & Dewi, R. A. (2017). Penerapan metode CPM dan PERT pada penjadwalan proyek konstruksi (Studi kasus: Rehabilitasi/perbaikan dan peningkatan infrastruktur irigasi daerah lintas kabupaten/kota D.I Pekan Dolok).
Wijayaningtyas, M., Seran, S., Mulyadi, L., & Inskandar, T. (2019). Pengaruh faktor eksternal dan internal terhadap produktivitas tenaga kerja proyek pembangunan gedung. Seminar Nasional Infrastruktur Berkelanjutan 2019 Era Revolusi Industri 4.0 Teknik Sipil Dan Perencanaan, 1–6.
Wirabakti, D. M., Abdullah, R., & Maddeppungeng, A. (2014). Studi faktor-faktor penyebab keterlambatan proyek konstruksi bangunan gedung. Teknik Sipil Universitas Agung Tirtayasa, 6, 15–29.
3.png)
1.png)
1.png)
