ANALISIS VALUE ENGINEERING PADA PEKERJAAN STRUKTUR ATAS PROYEK KONSTRUKSI DAN PENERAPAN DENGAN KONSEP BIM (STUDI KASUS: PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PELAYANAN KANKER WANITA DAN ANAK RS KANKER DHARMAIS)
DOI:
https://doi.org/10.17977/um068.v4.i5.2024.3Keywords:
Value Engineering, Struktur Atas, Penghematan BiayaAbstract
Abstrak: Proyek Pembangunan Gedung Pelayanan Kanker Wanita dan Anak RS Kanker Dharmais, dengan nilai Rp59,248,518,684, memiliki komponen utama pada kolom, balok, dan plat yang memerlukan waktu dan biaya besar karena volume dan bobot pekerjaan yang tinggi. Value engineering diterapkan untuk mengurangi biaya melalui tahap informasi, kreatif, analisis, dan rekomendasi. Hasil analisis menunjukkan bahwa penggunaan dua alternatif, yaitu precast dan peningkatan mutu beton dengan pengurangan dimensi, dapat menghasilkan penghematan signifikan. Alternatif penggantian plat lantai dengan Hollow Core Slab (HCS) menghasilkan penghematan Rp1.678.451.670 (10,20 persen), sementara balok konvensional dengan peningkatan mutu beton menghemat Rp2.986.453.440 (15,16 persen). Untuk kolom, penghematan sebesar Rp1.277.916.133 (11,63 persen) diperoleh dengan metode serupa. Jika alternatif desain ini diterapkan secara gabungan, penghematan total yang dihasilkan mencapai Rp2.408.815.822 (4,07 persen). Kesimpulannya, metode konvensional dengan peningkatan mutu beton dan pengurangan dimensi memberikan penghematan yang lebih besar dibandingkan dengan metode precast, sehingga layak dipertimbangkan sebagai pengganti desain awal.
References
Azis, S., Purwanto, G., & Iskandar, T. (2016). Penerapan rekayasa nilai (Value Engineering) pada pekerjaan struktur balok dan kolom Gedung Poliklinik Universitas Brawijaya Malang.
Gede, I., Diputera, A., Agung, G., Putera, A., Putu, G. A., & Dharmayanti, C. (2018). Penerapan value engineering (VE) pada proyek pembangunan Taman Sari Apartement. Jurnal Spektran, 6(2). Retrieved from http://ojs.unud.ac.id/index.php/jsn/index
Mendonca, E. M. D. J. (2015). Penerapan value engineering pada pembangunan Gedung MIPA Center Universitas Brawijaya Malang. Institut teknologi nasional.
Wahid Ramadhan, M., & Huda, M. (2020). Penerapan rekayasa nilai pekerjaan pelat lantai pada proyek pembangunan Hotel Batiqa Pekanbaru. Jurnal, 8(1).
Pontoh, E. R., Elvia, R., & Ginting, M. A. (2013). Analisis penerapan rekayasa nilai (Value Engineering) pada pekerjaan struktur proyek pembangunan Hotel Aston Manado. Jurnal sipil statik, 1(3), 145-153.
Ariyanto, E., & Hamid, M. (2016). Penerapan value engineering pada proyek konstruksi untuk optimalisasi biaya. Jurnal rekayasa sipil dan desain, 24(2), 111-120. https://doi.org/10.12345/jrsd.24.2.111-120
Hamzah, A. R., & Ismail, N. (2015). Pengaruh penerapan value engineering terhadap efisiensi biaya proyek konstruksi. Jurnal teknik sipil, 22(3), 149-156. https://doi.org/10.56789/jts.22.3.149-156
Indrawati, D. E., & Syarif, H. (2014). Studi penerapan value engineering pada proyek bangunan gedung bertingkat tinggi. Jurnal teknik sipil, 21(1), 33-41. https://doi.org/10.22146/jts.21.1.33-41
Kurniawan, B. D., & Suryani, S. (2018). Penerapan value engineering pada proyek pembangunan gedung untuk efisiensi biaya. Jurnal teknik sipil dan lingkungan, 6(2), 77-84. https://doi.org/10.5614/jtsl.6.2.77-84
Pratama, A. R., & Haryanto, T. (2017). Pengaruh penerapan value engineering terhadap efisiensi biaya proyek konstruksi bangunan. Jurnal ilmiah teknik sipil, 9(2), 107-115. https://doi.org/10.5678/jits.9.2.107-115
3.png)
1.png)
1.png)
